魯建標字〔2022〕5號

各市(shi)住房城(cheng)鄉建(jian)設局：

為深入貫(guan)徹落(luo)實省委(wei)、省政府關于統(tong)籌疫(yi)情防(fang)(fang)控和經濟社會發(fa)展(zhan)要求，建立建筑(zhu)工地疫(yi)情防(fang)(fang)控長效機制，合理解(jie)決因疫(yi)情防(fang)(fang)控發(fa)生的各項(xiang)費用，保障建設項(xiang)目順(shun)利實施，現就有(you)關事項(xiang)通知如下：

一、在《山(shan)東省建(jian)設工(gong)程(cheng)費(fei)(fei)用(yong)項目組成及計算規(gui)則》《山(shan)東省建(jian)設工(gong)程(cheng)概算費(fei)(fei)用(yong)編制(zhi)規(gui)定》的總價措施費(fei)(fei)中增加(jia)疫情(qing)防控措施費(fei)(fei)。

疫情防控措施(shi)費(fei)(fei)是指在房屋建筑和市政工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)現場采取常態(tai)化疫情防控措施(shi)所發(fa)生的直接費(fei)(fei)用，包(bao)括(kuo)核(he)酸檢測、防護用品(pin)、消(xiao)殺用品(pin)、測溫器(qi)具、隔離圍擋、宣傳展板、專(zhuan)職防控人員等費(fei)(fei)用。不包(bao)括(kuo)出現疫情事件以及(ji)應(ying)急處(chu)置、封閉管理狀態(tai)下人員隔離轉運、停(ting)工(gong)等發(fa)生的費(fei)(fei)用。

二(er)、疫情防控(kong)措施費(fei)不區分專業類別，以分部(bu)分項(xiang)工程費(fei)中的(de)省價(jia)(jia)人工費(fei)為計費(fei)基數乘以相(xiang)應費(fei)率(lv)計算(suan)（見下表），該費(fei)用除(chu)稅金外(wai)不再計取其(qi)他費(fei)用。建(jian)設項(xiang)目編制概(gai)算(suan)和最(zui)高投(tou)標限價(jia)(jia)時應包(bao)括該費(fei)用。

三、因疫情防控造成(cheng)施工(gong)降(jiang)效(xiao)、窩工(gong)，以及(ji)施工(gong)單(dan)位應建設(she)單(dan)位要求趕工(gong)所(suo)發(fa)(fa)生(sheng)的費用，應計入(ru)工(gong)程造價，由發(fa)(fa)包人承擔。發(fa)(fa)承包雙方根據經審定的施工(gong)組(zu)織方案確(que)定費用。

因(yin)人(ren)工短缺、交通(tong)運輸不便等(deng)原(yuan)因(yin)造(zao)成的(de)人(ren)工成本(ben)和材料(liao)價格上漲(zhang)，發承包雙(shuang)方根(gen)據(ju)合(he)同和省住房城(cheng)鄉建(jian)(jian)(jian)設廳《關于加強工程建(jian)(jian)(jian)設人(ren)工材料(liao)價格風險控制(zhi)的(de)意見》（魯(lu)建(jian)(jian)(jian)標字〔2019〕21號(hao)）相關規(gui)定(ding)，由(you)發包人(ren)承擔超出(chu)風險幅(fu)度(du)的(de)價格風險。

四、因疫情防控造成(cheng)施工單位(wei)人(ren)員滯(zhi)留、隔離、食宿以及機(ji)械設備、周轉材(cai)料停滯(zhi)等發生的費用，發承包雙方根據實際情況測算(suan)后，協(xie)商合理分擔。

五、集中醫(yi)學觀(guan)察隔離點(dian)、方(fang)艙(cang)醫(yi)院等應(ying)(ying)急搶建(jian)項目(mu)宜采取成(cheng)本加酬(chou)金(jin)模式確定(ding)工(gong)(gong)(gong)程造(zao)價。使用統一計價依據計價的，人工(gong)(gong)(gong)單價在省市指導價基礎上上浮(fu)一定(ding)比(bi)例(li)，材料(liao)設備按照實際(ji)購(gou)買(mai)價格(ge)計算(suan)，同時(shi)應(ying)(ying)計取疫(yi)情防控、趕工(gong)(gong)(gong)、降效等費(fei)用。

六、各市要根據疫(yi)情(qing)防(fang)控形勢，密切跟蹤市場變化(hua)，及(ji)時(shi)發布定額(e)人工指導單價，加(jia)快材料信息價格更(geng)新頻率(lv)。要結合本地區實際，研究(jiu)制定施(shi)工降效、窩工、趕(gan)工等費(fei)用計取辦法和應急搶建項目具體計價規則，降低疫(yi)情(qing)對合同履約的影響。

各市要把疫情防(fang)控(kong)(kong)要求納入建(jian)筑(zhu)市場(chang)和(he)施工(gong)(gong)現場(chang)日常監管范圍，對招標文件和(he)施工(gong)(gong)合同中疫情防(fang)控(kong)(kong)費(fei)用計取、價格風險(xian)分擔等進行重(zhong)點(dian)監管，對未(wei)保障(zhang)防(fang)控(kong)(kong)費(fei)用的建(jian)設單(dan)(dan)位和(he)不(bu)落實防(fang)控(kong)(kong)措施的施工(gong)(gong)單(dan)(dan)位進行通報和(he)信用懲戒。

七、本通(tong)知自發布(bu)之日起執(zhi)行。

山東省住房和城鄉建設廳

2022年4月21日